به گزارش نبض بورس، گزارش فعالیت هیئت‌مدیره شرکت تأمین مسکن جوانان با نماد ثجوان مربوط به سال مالی منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ در سامانه کدال منتشر شد. این گزارش بیانگر افزایش قابل توجه سودآوری، رشد ارزش دارایی‌ها و ثبت یک افزایش سرمایه بزرگ است.

اخبار مهم کدال امروز ۱ آذر ۱۴۰۴ | افزایش سرمایه، توقف نماد و تغییر نرخ محصولات این ۵ نماد مهم

در ادامه حتما بخوانید

گزارش هیئت مدیره ثجوان به مجمع عمومی

عملکرد مالی ثجوان؛ رشد چند صد درصدی در سود و درآمد

براساس این گزارش، شاخص‌های اصلی عملکرد شرکت در سال مالی اخیر به شرح زیر است:

درآمد‌های عملیاتی: ۲٬۲۹۱ میلیارد ریال (رشد ۴۹۳٪)

سود خالص پس از کسر مالیات: ۲٬۰۰۱ میلیارد ریال (رشد ۶۱۶٪)

جریان خالص ورود نقد عملیاتی: ۲۳۳ میلیارد ریال (رشد ۱۲۸٪)

جمع حقوق صاحبان سهام: ۱۲٬۹۳۸ میلیارد ریال (رشد ۱۶٪)

سود واقعی هر سهم: ۱۸۶ ریال (رشد ۶۹٪)

تعداد کارکنان: ۸ نفر (کاهش ۱۱٪)

دلایل رشد سودآوری

رشد چشمگیر درآمد‌های عملیاتی عمدتاً ناشی از موارد زیر گزارش شده است:

افزایش سود سهام دریافتی از شرکت‌ها (به‌ویژه بانک اقتصاد نوین)

سود حاصل از فروش سرمایه‌گذاری‌ها

سود ناشی از تغییر ارزش سرمایه‌گذاری‌ها

سود حاصل از ارزیابی پروژه نیمه‌ساخته نگین پردیس براساس گزارش رسمی کارشناسان دادگستری

افزایش سرمایه سنگین؛ ثجوان ۴ برابر شد

شرکت تأمین مسکن جوانان افزایش سرمایه خود را از ۲٬۵۵۲ میلیارد ریال به ۱۰٬۸۰۳ میلیارد ریال از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها انجام داده که در تاریخ ۳۱

تیر ۱۴۰۴ در اداره ثبت شرکت‌ها ثبت شده است.

سهامداران عمده ثجوان

سهامداران اصلی شرکت شامل:

سرمایه‌گذاری ساختمان ایران: ۹۲٫۰۳٪

تأمین مسکن نوین: ۰.۰۲۵٪

سرمایه‌گذاری ساختمان نوین: ۰.۰۰۱٪

تهدید‌های پیش‌روی شرکت

هیئت‌مدیره مهم‌ترین چالش‌های محیطی را به این صورت اعلام کرده است:

افزایش هزینه‌های دستمزد و مصالح

بی‌ثباتی نرخ ارز و اثر آن بر قیمت تمام‌شده پروژه‌ها

برنامه‌های توسعه‌ای ثجوان برای ۱۴۰۵

شرکت برای ادامه مسیر توسعه، برنامه‌های زیر را در دستور کار دارد:

اجرای پروژه‌های سودآور ساختمانی در تهران

مشارکت یا مدیریت پیمان پروژه‌های زیرمجموعه «سرمایه‌گذاری ساختمان ایران»

تکمیل و بازیابی ارزش پروژه نیمه‌ساخته نگین پردیس

بررسی فرصت‌های مشارکت در ساخت

اعمال الگوی ساخت مبتنی بر کیفیت، سرعت و قیمت

ورود هم‌زمان به پروژه‌های سودده جدید

وضعیت مالیات و بیمه

مالیات عملکرد: ۵۷۶ میلیون ریال (رشد ۱۵٪)

مالیات تکلیفی و جرایم ماده ۱۶۹: ۹۷۸ میلیون ریال (کاهش ۳۸٪)

حق بیمه کارفرما: ۹٬۰۹۰ میلیون ریال (رشد ۹۸٪)

کیفیت سود ثجوان

سود خالص: ۲٬۰۰۱ میلیارد ریال

سود ناشی از فعالیت عملیاتی: ۲٬۲۴۶ میلیارد ریال

سود غیرعملیاتی: منفی ۴ میلیارد ریال

جریان نقدی عملیاتی: ۲۳۳ میلیارد ریال

نسبت جریان نقدی به سود خالص: ۰.۱۲

این شاخص نشان می‌دهد بخش اصلی سود شرکت عملیاتی و پایدار است.

نسبت‌های مالی شرکت

نسبت جاری: ۱۴.۱۴

نسبت بدهی: ۰.۰۱۶

نسبت گردش دارایی‌ها: ۰.۱۷

بازده دارایی‌ها: ۰.۱۶

بازده فروش: ۰.۸۷

سود پیشنهادی و تقسیم سود

هیئت‌مدیره مبلغ ۲۰۰٬۱۴۸ میلیون ریال را به‌عنوان سود قابل تقسیم سال ۱۴۰۴ پیشنهاد داده است.

پیشنهاد نهایی تقسیم سود

تقسیم ۱۰٪ سود خالص

سود نقدی به ازای هر سهم: ۱۸.۵ ریال

منابع پرداخت از محل سود عملیاتی و بازده سرمایه‌گذاری‌ها تأمین می‌شود.